주문진벽산블루밍오션힐스

1. 단지 개요

주문진벽산블루밍오션힐스는 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 1269에 위치한 공동주택 단지로, 2021년 준공된 비교적 새 아파트 단지다. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

총 113세대, 3개 동 구성이며, 최고 15층 건물로 이루어져 있다. 주차대수는 세대당 약 1.43대 규모. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

▪ 전용면적 59.94 m² (약 24평형)
▪ 그 외 33평형, 중형(약 84–110 m²대), 그리고 일부 4 베이 이상의 평형 존재함. :contentReference[oaicite:6]{index=6}

최근 매매 실거래 예를 들어, 59.94 m² 평형은 약 **2억 5천만 원대** 거래가 있었던 기록이 있다. :contentReference[oaicite:7]{index=7}

다만 평형, 층수, 향, 뷰(바다 전망 여부), 내부 옵션 등에 따라 시세 변동이 있으므로 매물 확인 시 주의가 필요하다.

▪ 신축 5년차 아파트로 내부 구조·설비가 비교적 양호.
▪ 바닷가 가까움, 해안가 + 주문진 생활권 — 바다 뷰 또는 해산물 시장/수산 시장 등 지역 특성을 누릴 수 있음. :contentReference[oaicite:8]{index=8}
▪ 생활편의시설(마트, 약국, 대중교통 등) 접근성 양호.
▪ 단지 규모가 113세대 정도로 비교적 작아, 대형 단지에 비해 관리비·세대밀집도 등이 낮을 수 있음.
▪ 단점으로는 일부 거주자 후기에서 “바닷가 근처여서 바람이 강한 날에는 소음 / 냄새 / 단열 문제” 또는 “주차 공간 부족” 언급이 있는 경우가 있음. :contentReference[oaicite:9]{index=9}

Q1. “오션힐스” 이름처럼 바다 전망인가요?

일부 세대는 바다 또는 해안가 뷰가 가능하지만, 층수나 향, 주변 건물에 따라 달라질 수 있으므로 매물 확인 시 “뷰 / 향 / 층수” 조건을 꼭 체크하세요.

Q2. 주차 공간은 충분한가요?

세대당 약 1.4대 주차 가능하나, 주차난이나 트럭 / 수산시장 관련 차량 유입이 많다는 거주자 후기가 있어 실제 거주 시 주차 여건을 직접 확인하는 것이 좋습니다. :contentReference[oaicite:10]{index=10}

Q3. 조용한 주거 환경인가요?

평소는 조용하다는 평가가 많지만, 바닷가/수산시장 인근 특성상 “바람이 센 날”이나 “시장 관련 소음/차량 흐름이 많을 때”는 소음 또는 주차 불편이 있을 수 있다는 후기가 있어요. :contentReference[oaicite:11]{index=11}

Q4. 실거래가가 자주 변하나요?

네 — 평형, 층수, 바다 뷰 여부, 내부 옵션 등에 따라 가격 차이가 커서, 매물 확인 시 조건을 꼼꼼히 보는 게 중요합니다.